¿Qué comprobantes de domicilio y acreditación del inmueble son aceptados en Querétaro?

Para acreditar el domicilio se aceptan recibos recientes de CFE, agua (CEA) o telefonía fija no mayores a tres meses. Para la posesión legal del inmueble se requiere contrato de arrendamiento formal firmado o escritura pública, acompañado del comprobante de pago del Impuesto Predial del ejercicio fiscal vigente sin adeudos.

¿Es obligatorio que el recibo de impuesto predial esté a nombre del arrendatario?

No. El recibo oficial del Impuesto Predial puede encontrarse a nombre del propietario registral del inmueble; sin embargo, es indispensable que esté 100% liquidado y que la clave catastral coincida con exactitud con la asentada en el contrato de arrendamiento.

¿Cuándo se exige que el contrato de arrendamiento esté ratificado ante Notario Público?

En municipios metropolitanos como Querétaro, Corregidora y El Marqués, la autoridad exige ratificación notarial de firmas cuando el contrato de arrendamiento supera tres años de vigencia, cuando el giro es de mediano o alto riesgo, o en trámites con representación apoderada.

¿Qué formato oficial se utiliza y dónde se presenta la solicitud en Querétaro?

En el Municipio de Querétaro se utiliza el Formato Único FM-280110-022 con firma autógrafa, gestionable en Centro Cívico o en las 7 Delegaciones Municipales, así como en Ventanilla Digital. En El Marqués y Corregidora se tramita ante sus respectivos Centros de Atención Municipal (CAM).

¿Qué requisitos técnicos de Protección Civil deben acompañar la carpeta documental?

Para bajo riesgo se integra croquis con extintores vigentes ABC, botiquín y señalética NOM-003-SEGOB. Para mediano y alto riesgo se requiere Programa Interno de Protección Civil, póliza de seguro de responsabilidad civil, responsiva de gas LP y dictamen eléctrico UVIE.

LICENCIA FUNCIONAMIENTO QUERÉTARO

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Verónica Gómez